AMO Achats FM
Un appel d’offres FM exploitable dès J1 — pensé pour l’exploitation
ILS NOUS FONT CONFIANCE
Pourquoi les AO FM dérapent après signature
offres incomparables
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exigences imprécises
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pilotage impossible
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→ tensions J30.
Avec Maintners, bénéficiez d'une AMO achats FM orientée exploitation :
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Besoin cadré : périmètre, niveaux de service, preuves attendues, risques.
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Analyse robuste : technique + financière + scénarios comparables.
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Contrat & démarrage : clauses, rituels, KPI/SLA — performance réelle, pas promesses.
Nous concevons des AO FM pilotables : exigences, preuves attendues et gouvernance opposable.”
Notre objectif : un contrat exploitable dès J1, pas un document ‘hors-sol’.
Les métiers que nous couvrons
Chaque catégorie a ses exigences, ses pièges contractuels et ses indicateurs. Nous les connaissons de l'intérieur.
Nettoyage & Propreté
Cahiers des charges adaptés aux contraintes de chaque site (industriel, tertiaire, ERP). Fréquences, contrôles qualité, pénalités, dispositifs de remplacement. Des exigences mesurables, pas des généralités.
Sécurité & Sûreté
De l'appel d'offres au démarrage, un accompagnement opérationnel pour choisir juste et démarrer sereinement. Accueil, contrôle d'accès, rondes, vidéosurveillance, sécurité incendie — avec les exigences réglementaires (ERP, ICPE, Seveso) intégrées dès le cahier des charges.
Maintenance Multitechnique
CVC, électricité, plomberie, SSI, ascenseurs. Plans de maintenance, niveaux de service, SLA de réactivité, gestion des réserves et preuves d'intervention. Le lot le plus critique de tout AO FM.
Facility Management Global
Pilotage multi-lots, coordination multi-prestataires, gouvernance intégrée. Pour les périmètres qui nécessitent un acteur capable d'orchestrer l'ensemble — sans conflits d'intérêts.
Ce qui nous différencie d'un cabinet d'achat classique
On vient du terrain
Nos consultants ont piloté des contrats FM avant de rédiger des cahiers des charges. On sait ce qui marche en exploitation — et ce qui reste lettre morte après signature.
On pense exploitabilité
Un AO bien rédigé ne suffit pas. On intègre dès le cahier des charges les exigences de preuves, les rituels de pilotage, les KPI/SLA et la gouvernance. Le contrat est pilotable dès J1.
On reste après la signature
Avec le Copilote Démarrage, nous pouvons accompagner les 90 premiers jours : prise en charge technique, alignement prestataires, installation des rituels. Le contrat ne reste pas un document.
L'AMO Achats est souvent le point d'entrée. Elle débouche naturellement sur un Copilote pour piloter l'exploitation dans la durée.
Découvrir le CopiloteVous vous reconnaissez ?
Ces situations vous parlent ? Notre offre AMO Achats FM est faite pour vous.
Notre méthode
Cadrage du besoin
Objectifs, sites, risques, contraintes, niveaux de service et preuves attendues.
Cahier des charges
CDC structuré, annexes opérationnelles, exigences de reporting et gouvernance.
Grilles d'analyse
Grilles technique & financière + scénarios + pondérations pilotables.
Analyse & ajustements
Analyse, soutenances, questions, clarifications, alignement périmètre/prix.
Négociation & démarrage
Négo sur leviers opérationnels + dispositif de démarrage et gouvernance.
Cadrage du besoin
Objectifs, sites, risques, contraintes, niveaux de service et preuves attendues.
Cahier des charges
CDC structuré, annexes opérationnelles, exigences de reporting et gouvernance.
Grilles d'analyse
Grilles technique & financière + scénarios + pondérations pilotables.
Analyse & ajustements
Analyse, soutenances, questions, clarifications, alignement périmètre/prix.
Négociation & démarrage
Négo sur leviers opérationnels + dispositif de démarrage et gouvernance.
Ce que nous livrons
Des livrables concrets et mesurables pour transformer votre exploitation.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions que vous vous posez sur AMO Achats FM.
Secteurs d'intervention
Cette offre s'adresse particulièrement aux acteurs de ces secteurs.
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