Maintners, co-pilote FM indépendant pour la maîtrise multi-sites
Maintners accompagne les directions services généraux, facility managers et achats indirects qui pilotent des périmètres multi-sites et multi-prestataires. Notre objectif : passer d’un pilotage “au mieux” à un pilotage systémique : preuves attendues, traçabilité, KPI/SLA mesurables, réserves et levées de réserves suivies, rituels de gouvernance, centralisation des preuves et de la conformité, efficacité budgétaire . Nous intervenons côté donneur d’ordre : reprise du pilotage, sécurisation des démarrages, AMO achats FM, audits et projets, et pilotage énergie. Ce positionnement de « co »-pilote FM fait de Maintners le tiers de confiance qui défend vos intérêts.
Notre outil Maint-IA renforce ce dispositif : il centralise tickets, demandes d'intervention, preuves, actions et reporting pour que l’exploitation devienne visible et maîtrisée.
Du terrain à la doctrine
En 2019, Sébastien Azorin crée Maintners après des années à piloter des exploitations FM multi-sites. Le constat est simple : les outils du marché ne répondent pas à la réalité du terrain. Trop complexes, trop lents, conçus par des éditeurs qui n'ont jamais mis les pieds sur un site SEVESO.
Maintners commence par faire ce que personne ne voulait faire : structurer l'exploitation de sites industriels avec de la méthode, de la donnée et du bon sens opérationnel. En parallèle, l'équipe construit Maint-IA — l'outil qui manquait — parce qu'aucune GMAO n'était pensée pour les services généraux.
Aujourd'hui, Maintners pilote plus d'1 million de m² en France, sur des sites SEVESO, ICPE, des sièges sociaux et des campus. La philosophie n'a pas changé : pragmatisme, transparence, résultats prouvés.
Création de Maintners
Fondation de l'entreprise d'ingénierie FM par Sébastien Azorin
Premiers déploiements majeurs
BASF, Storengy. Pilotage FM sur sites classés SEVESO/ICPE
Développement Maint-IA
Début du développement de la plateforme GMAO et ticketing
Certifications et croissance
Certification MASE. Déploiements multi-sites. API bureaux de contrôle
IA et automatisation
Intégration de l'IA souveraine, classification automatique, enrichissement conformité
Doctrine MES
Formalisation du Maintners Exploitation System. EcoVadis Silver.
Le MES — Maintners Exploitation System
Notre doctrine de pilotage. 5 principes qui guident chacune de nos missions.
Clarifier la finalité
Structurer la gouvernance et les rituels
Travailler sur des faits
Chercher les causes racines
Améliorer en continu
En chiffres
pilotés en France
conformité DREAL sur sites ICPE/SEVESO
d'économies moyennes constatées
obligations réglementaires gérées par an
accident depuis la création
flotte électrique
Nos engagements, prouvés
MASE
Certification obtenue en octobre 2023. Système de management de la sécurité et de la santé au travail. Audité annuellement.
EcoVadis Silver
Top 15% mondial. Évaluation indépendante sur les critères environnementaux, sociaux, éthiques et achats responsables.
Global Compact (ONU)
Adhérent depuis 2021. Engagement sur les 10 principes relatifs aux droits de l'homme, au travail, à l'environnement et à la lutte contre la corruption.
Team for the Planet
Actionnaire depuis 2021. Soutien aux innovations qui luttent contre le changement climatique.
L'expertise derrière la méthode
Avant Maintners, Sébastien a d'abord réalisé des audits techniques et énergétiques. Puis il a exploité des sièges sociaux et des IGH en région parisienne en FM global. Ensuite, il a pris la gestion opérationnelle du FM et des contrats de performance énergétique dans l'industrie, dans les Hauts-de-France.
Trois environnements différents. Même constat : le FM est traité comme un acte d'achat alors que c'est un métier d'exploitation.
Pourquoi j'ai créé Maintners
Le FM, ce n'est pas acheter et revendre des prestations. C'est exploiter des bâtiments et orchestrer des prestataires. Je voulais créer une entreprise concentrée sur ce métier du pilotage — avec de la donnée, de la méthode et des professionnels qui savent lire un site.
Je suis convaincu que le FM est un vecteur de compétitivité. Un environnement de travail bien piloté rend les collaborateurs plus performants et favorise l'attraction et la rétention des talents. Ce n'est pas un centre de coûts — c'est un levier stratégique que la plupart des organisations sous-estiment.
Je voulais aussi offrir un cadre de travail plus agréable aux responsables FM. Des gens compétents, souvent isolés, qui passent leur temps à éteindre des incendies au lieu de piloter leur exploitation. Leur permettre de s'épanouir dans leur job — c'est aussi notre mission.
— Sébastien Azorin
Maintners mobilise des expertises spécialisées selon les missions. Chaque intervenant est issu du terrain — pas du conseil en chambre.
Pilotage FM multi-sites
SEVESO, ICPE, tertiaire, multi-prestataires
Sécurité & sûreté
Accueil, contrôle d'accès, SSI, réglementation ERP/ICPE
Performance énergétique
Audit, Décret Tertiaire, BACS, energy management
Data & automatisation
Power BI, intégration IA, cartographie des processus
Maint-IA
Développement, déploiement, support de notre plateforme GMAO
Questions sur Maintners
En savoir plus sur notre entreprise et notre approche.